- +7-951-901-01-26
Какие риски чаще встречаются при покупке квартиры, особенно в последнее время?
Риск купить квартиру, в которой использовался материнский капитал, но дети не были наделены долями. Продажа таких квартир не возможна по закону, так как родители не выполнили свои обязательства, нарушены права детей. В данном случае, сделка может быть признана недействительной и возвращена в исходное состояние. На самом деле, каждая квартира несет отдельные риски, и выявить такую ситуацию смогут только опытные специалисты по недвижимости. Но, зачастую, люди считают, что самостоятельно могут решить все свои квартирные вопросы, однако в результате сталкиваются со множеством проблем. Поэтому лучшим решение будет обратиться к профессионалам в сфере недвижимости, в агентстве "Антей" таких большое количество, они смогут помочь каждому.
Покупаю квартиру, продавец обещает, что оставит мне некоторую мебель. Документально это не прописано - устная договоренность. Говорит, что хватит устного согласия. Можно ли это оформить документально или можно довериться продавцу?
Продавец обещает оставить частично мебель и имущество покупателю, которое входит в стоимость квартиры. Для того, чтобы избежать непредвиденных ситуаций, нужно составить опись передаваемого имущества и определить ее стоимость. Причем, это необходимо делать заблаговременно до подписания договора купли-продажи. Но у каждого договора есть подводные камни. Если вы нарветесь на мошенников, то даже составленный договор может не помочь. Лучше перестраховаться и для начала проконсультироваться со специалистами по недвижимости.
Хочу купить квартиру. Соседи говорят, что бывший владелец прописал в ней несколько рабочих. Чем это обернется для меня? Как можно решить такой вопрос?
Да, встречаются такие квартиры, в которых зарегистрировано большое количество граждан, за которых придется дополнительно нести расходы по коммунальным платежам. Решить данный вопрос возможно только в судебном порядке. На практике такие случаи оговариваются сторонами сделки, иногда сам продавец предлагает за свои средства оплатить услуги юриста, который и будет заниматься вопросом снятия с регистрационного учета всех прописанных в квартире. Однако, обращаться в суд самостоятельно — сомнительное дело. В процессе разбирательства могут появиться нюансы, которые приведут к неблагоприятным последствиям. В агентстве недвижимости "Антей" мы неоднократно встречались с подобными ситуациями и сможем вас проконсультировать.
Может ли быть так, что продавец выставляет квартиру, которая находится под арестом?
Зачастую можно стать жертвой недобросовестного продавца, который может взять предоплату, но при этом квартира находится под обременением или арестом службы судебных приставов, имеются большие долги по коммунальным платежам и капитальному ремонту. Обученные специалисты знают, как проверять эту информацию до того, как заключить договор. Именно поэтому они могут предостеречь вас от опасной сделки.
Как не столкнуться с мошенниками и не стать жертвой при продаже собственной квартиры?
Человек, который не имеет опыта проведения сделки купли-продажи недвижимости, не может все предвидеть. На это и рассчитывают мошенники, уговаривая не прибегать к услугам специалистов по проведению сделок (нотариус, специалист по недвижимости) и убеждая не платить лишние деньги и все сделать самостоятельно. А в итоге собственник квартиры может остаться без квартиры и денег.
Помимо этого риски при продаже и покупке всегда существуют, особенно если на просмотр приходят под видом покупателей лица, занимающиеся мелкой квартирной кражей. Многие собственники думают, что они находятся в безопасном пространстве и забывают убирать в недоступное для посторонних глаз место, ключи от квартиры и машины, золотые вещи и другие ценности. Это и будет являться их наживой. Специалисты агентства недвижимости "Антей" регулярно отрабатывают возможные ситуации для того, чтобы исключить риски наших клиентов.
Популярное
Гадость в бутылке: это растительное масло лучше обходить стороной. Опубликован черный список
26 мартаВсе накопления денег обесценятся в апреле: новая волна девальвации как в 90-х
5 апреляЖенщина с высоким интеллектом никогда не позволит себе носить эти 4 аксессуара
13 апреляВот и все, пенсионный возраст сократят за каждый отработанный год. Пенсионеров ждет большой сюрприз
27 мартаЧто делать при появлении в небе беспилотника: инструкция, которая спасет вам жизнь
17 апреляПсихологи назвали 4 неожиданные привычки, которые выдают высокий интеллект человека
30 мартаУже точно случится: Набиуллина призвала россиян готовиться к появлению новой валюты
10 апреляВ квитанции ЖКХ с 1 апреля появится новая графа: сделают перерасчет и заставят доплатить
27 мартаТеперь будет ноль рублей: Сбербанк вводит обновление с 1 апреля для всех, у кого есть карта банка
1 апреляЛюбовный гороскоп до конца 2024: Раки переживут второй медовый месяц, у Скорпионов все сказочно
28 мартаНамного хуже девальвации: вот что точно обесценит все деньги россиян и сделает их бедными
9 апреляОлень возвращается: ГАЗ обновит символику и снова будет выпускать "Волги"
27 мартаПолная отмена: Роструд изменил расписание майских выходных. Теперь все будет иначе
3 апреляНи грамма мяса, сплошное месиво: в Роскачестве назвали самые худшие марки колбасы
18 апреляС 1 апреля водителей обяжут пересдать на права: это не единственное изменение
1 апреляПродажу и покупку "вторички" сворачивают: рынок жилья в России на грани коллапса
8 апреляГлоба ошарашила Россию: в апреле нас ждут тяжелые испытания, но счастливчикам улыбнется фортуна
16 апреляСиноптики удивили прогнозом погоды на Пасху и майские праздники в 2024: в прошлом году было лучше
7 апреляЭти пять фраз говорят только люди с высоким интеллектом: первый пункт удивит
20 апреляРетромеркурий будет вмешиваться в личную жизнь знаков до 25 апреля: одним любовь с первого взгляда
9 апреля